공모주 청약 정보
| 공모예정금액 | 153,500 백만원 | 공모주식수 | 30,700,000 주 |
| 공모 후 자본금 | 50,707 백만원 | 공모청약일 | 2022-09-15~09-16 |
| 수요예측일 | 2022-09-06~09-07 | 환불일 | 2022-09-20 |
| 공모희망가 | 5,000 원 | 청약증권사 | KB증권 |
KB스타리츠는 3070만 주를 공모합니다.
공모가는 5,000원이며, 주관 증권사는 KB증권입니다.
리츠주의 경우 공모가는 5,000원으로 정해져 있습니다.
| 구분 | 주식수 | 배정비율 | 모집총액 |
| 일반청약자 | 10,745,000 주 | 35.0% | 53,725,000,000 원 |
| 기관투자자 | 19,745,000 주 | 65.0% | 98,725,000,000 원 |
| 합계 | 30,700,000 주 | 100.00% | 153,500,000,000 원 |
이번 공모는 총 물량의 35%인 1074만 5천 주를 일반인 대상으로 공모를 진행합니다.
| 구분 | 일자 |
| 모집 또는 매출주식의 수 | 보통주 30,700,000 주 |
| 주당 모집가액 | 5,000원 |
| 모집 총액 | 153,500,000,000 원 |
| 청약일 | 2022년 9월 15일 ~ 9월 16일 |
| 청약증거금 | 50% |
| 납입기일 | 2022년 9월 20일(화) |
| 배당기산일 | 2022년 7월 1일(2023년 01월 31일) |
주당 모집가액은 5,000원이며, 청약일은 9월 15일과 16일 이틀에 걸쳐서 진행이 됩니다.
청약 증거금은 50%인 2,500원입니다.
배당기산일은 2023년 1월 31일 회기부터 시작됩니다.
| 증권사 | 주식수 | 일반청약한도 | 청약수수료 (온라인/영업점) |
청약조건 |
| KB증권(주) | 10,745,000 주 | 3,580,000 주 | 1,500원 / 4,000원 | 청약일까지 개설 계좌 가능 |
청약은 KB증권에서 가능합니다.
배정 주식수는 1074만 5000주이며, 일반 청약한도는 358만 주입니다.
청약 수수료는 온라인 2,000원, 영업점은 4,000원입니다.
청약계좌는 청약일까지 종합위탁계좌를 개설한 고객이 가능하며, 영업점/비대면/제휴은행 계좌 개설 등 청약 당일까지 개설한 종합 위탁계좌에 한해 청약이 가능합니다.
| 청약 주식수 | 청약단위 |
| 10주 이상 ~ 100주 이하 | 10주 |
| 100주 초과 ~ 500주 이하 | 50주 |
| 500주 초과 ~ 1,000주 이하 | 100주 |
| 1,000주 초과 ~ 5,000주 이하 | 500주 |
| 5,000주 초과 ~ 10,000주 이하 | 1,000주 |
| 10,000주 초과 ~ 50,000주 이하 | 2,000주 |
| 50,000주 초과 ~ 10,740,000주 이하 | 5,000주 |
최소 청약은 10주이며, 청약단위는 청약 주식수에 따라 위와 같이 다릅니다.
증거금은 50%이며, 리츠주의 경우 공모가는 5,000원으로 확정되어 있습니다.
배정은 전량 비례방식으로 배정됩니다.
회사개요
KB스타리츠는 2022년 07월 05일 사모 유상증자(Pre-IPO)를 통해 조달한 3,465억 원과 금번 공모를 통해 모집할 자금 1,535억 원의 합계인 금 5,000억 원을 재원으로 (1) 벨기에 브뤼셀 소재 North Galaxy Towers에 투자한 (주)케이비스타갤럭시타워위탁관리부동산투자회사(이하 "자리츠" 혹은 "KB스타갤럭시타워리츠") 보통주 100% 및 (2) 영국 처트시 소재 Samsung Europe HQ에 투자한 LB영국일반사모부동산투자신탁18호, 19호(이하 "LB영국부동산펀드18호, 19호")의 수익증권 약 89%를 매입할 예정입니다.
KB스타리츠가 보유하는 주요 부동산의 내역은 다음과 같습니다.
| 투자대상 | 기초자산 | 임대면적 | 임대율 | 임대형태 | 준공연도 | 임대만기 | ||
| (m2) | (평) | 기본 | 중도해지 | |||||
| 자리츠 | North Galaxy Towers | 121,803 | 36,845 | 100% | NN | 2004년 | 2031년 11월(27년) | 없음 |
| LB영국부동산펀드 18호, 19호 | Samsung Europe HQ | 9,317 | 2,818 | 100% | FRI | 2000년 | 2039년 12월(20년) | 2034년 12월(15년차) |
1) NN : 제세공과금과 보험료를 임차인이 부담하는 구조(단, 건물 보험비용 및 일부 유지 보수비용은 임대인 부담)
2) FRI : 부동산의 수리 및 보험에 대한 모든 비용을 임차인이 부담하는 구조로 NNN과 유사
기초자산의 상세는 다음과 같습니다.
자리츠는 Regie ded Batiments(벨기에 연방정부 산하 건물관리청)과 2031년 11월까지 장기 임대차 계약이 체결되어 있습니다.
주요 임차인이 벨기에 건물관리청으로 벨기에 정부의 예산으로 운영되는 기관이라 신용등급이 AA 이상으로 높습니다.
다른 자산인 Samsung Europe HQ는 영국 런던 권역에 소재하고 있습니다.
임차인은 Samsung Electronics UK Limited로 1984년 1월에 설립되었으며, 2003년 4월부터 현재 영국 본사 및 유럽 총괄 법인으로 1000 및 2000 Hillswood Drive에서 사업을 전개 중입니다.
사업 계획상 예상 배당률은 위와 같습니다.
위의 표는 예상이며 실제 운용결과에 따라 배당금 및 예상 배당률은 이를 하회할 수 있습니다.
안정적인 자산을 굴리면서 배당금을 받기엔 리츠도 좋은 투자 방법이니 한번 고려해봐야 겠네요.
'주식이야기' 카테고리의 다른 글
| 오픈엣지테크놀로지 공모주 청약 정보 (0) | 2022.09.07 |
|---|---|
| 하나금융25호기업인수목적 공모주 청약정보 (0) | 2022.09.06 |
| KB제22호스팩 공모주 청약 정보 (2) | 2022.09.04 |
| 9월 공모주 정리 (1) | 2022.08.29 |
| 쏘카 공모주 청약 정보 (2) | 2022.08.01 |