코람코더원리츠 기관수요예측결과

오늘 3월에 상장 예정인 코람코더원리츠의 기관 수요예측 결과가 나왔습니다.

기관 수요예측 결과

종목	공모가	기관경쟁률	의무보유확약비율
코람코더원리츠	5,000원	794.90 : 1	16.5%

코람코더원리츠는 공모가 5,000원, 기관경쟁률 794.90 대 1로 괜찮은 수요예측 결과가 나왔습니다.

구분	합계
건수	932
수량	10,850,389,000
경쟁률	794.90 : 1

총 1,690건의 기관이 수요예측에 참여하였으며, 1,556.53 대 1의 경쟁률이 나왔네요.

구분	참여건수(건)	신청수량(주)
5,000원	912	10,623,333,000
5,000원 초과	-	-
미제시	20	227,056,000
합계	932	10,850,389,000

리츠주의 경우 공모가는 5,000원으로 확정이 되어 있어 희망 공모가 신청은 대부분 5,000원으로 되어 있습니다.

구분	참여건수(건)	신청수량(주)
6개월 확약	34	392,373,000
3개월 확약	43	557,075,000
1개월 확약	59	766,739,000
15일 확약	9	74,925,000
미확약	787	9,059,277,000
총계	932	10,850,389,000

의무보유확약은 총 932건 중 15.6%인 145건의 신청건수가 나왔으며, 신청수량은 총 10,850,389,000주 중 16.5%인 1,791,112,000주를 확약 신청하였습니다.

기존 리츠주 대비 평균을 약간 웃도는 확약비율입니다.

종목 비교

리츠주의 투자는 과연 어떨지 2020년부터 상장한 리츠 종목들의 기관 수요예측 경쟁률과 시초가, 첫날 종가, 그리고 오늘 일자(2/25) 주가를 한번 비교해 보겠습니다.

구분	기관경쟁률	의무보유확약비율	상장일 시초가	상장일 종가	현재가(2/25)
이지스밸류리츠	87.09 : 1	8.70%	4,800원	4,410원	5,750원
이지스레지던스리츠	76.20 : 1	6.60%	4,500원	4,190원	5,340원
미래에셋맵스리츠	54.00 : 1	9.09%	4,500원	4,350원	4,875원
제이알글로벌리츠	18.48 : 1	10.86%	4,700원	4,825원	5,380원
코람코에너지플러스리츠	5.89 : 1	17.02%	4,800원	4,735원	6,540원
ESR켄달스퀘어리츠	8.75 : 1	67.65%	4,970원	5,190원	6,200원
디앤디플랫폼리츠	244.81 : 1	28.29%	5,390원	5,290원	5,400원
SK리츠	451.60 : 1	23.71%	5,340원	5,780원	6,230원
NH올원리츠	628.20 : 1	17.07%	5,490원	5,370원	5,210원
미래에셋글로벌리츠	1,019.58 : 1	17.34%	5,310원	5,230원	5,680원
신한서부티엔디리츠	564.84 : 1	15.29%	4,805원	4,915원	4,960원
코람코더원리츠	794.90 : 1	16.51%

리츠주의 기관경쟁률 중 미래에셋글로벌리츠에 이은 2번째로 높은 경쟁률입니다.

의무보유확약비율은 평균 수치네요.

리츠주들의 상장일 주가의 움직임은 크지 않습니다.

2020년에 상장한 종목들은 대부분 시초가가 공모가인 5,000원을 하회했으며, 2021년에 상장한 디앤디플랫폼리츠부터 공모가를 상회하는 주가 흐름을 보여줬습니다.

단, 신한서부티엔디리츠는 공모가를 하회하는 4,805원에서 시작했네요.

상장일 종가도 큰 움직임을 보여주지는 못하고 있는 것을 볼 수 있습니다.

하지만 리츠주 특성상 배당금으로 중장기적인 관점에서 봤을 때는 1년 남짓한 오늘 주가를 봤을때는 미래에셋맵스리츠와 신한서부티엔디리츠 외에는 공모가보다는 높은 주가를 형성하고 있습니다.

특히, 코람코에너지플러스리츠, SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠의 경우 공모가 대비 각각 30.8%, 24.6%, 24%의 아주 높은 주가상승율을 보여주고 있어서 배당금뿐만 아니라 주가 시세차익도 얻을 수 있는 효과를 누리고 있네요.

 

청약일정

구분	청약일	공모가	청약증권사
코람코더원리츠	3/02~03	5,000원	하나금융투자, 삼성증권

코람코더원리츠의 청약일은 3월 2일부터 3일까지 입니다.

공모가는 5,000원이며, 청약은 하나금융투자와 삼성증권에서 가능합니다.

기존 공시에는 삼성증권이 전일 계좌까지 개설이 가능하다고 되어 있으나, 이번 공시에 정정을 하여 상장일 당일에도 비대면과 은행연계계좌 개설 계좌는 청약이 가능한 것으로 바뀌었습니다.

코람코더원리츠는 100% 비례방식으로 배정이 되어 소액투자자들에게는 조금 아쉽네요.

중장기적인 관점에서 6%대의 배당금을 주는 리츠주 투자도 나쁘지 않은 선택인 듯합니다.