SK리츠 공모주 청약 정보

미국의 테이퍼링 연기 소식에 일제히 미장이 반등하면서 오늘 코스피도 훈풍이 불고 있습니다.

지난주 얼었던 분위기와는 다른데요, 이 훈풍을 타 상장예정인 공모주들에게도 좋은 영향을 미치기를 바랍니다.

오늘 알아볼 공모주 종목은 SK리츠 입니다.

 

회사명	시장	청약일	환불일	청약가능증권사
SK리츠	코스피	8/30~9/1	9/3	한국투자, 삼성, SK증권, 하나금융투자

청약기간은 8월 30일부터 9월1일까지 청약이 진행되며, 청약가능 증권사는 한국투자, 삼성, SK증권, 하나금융투자입니다.

4,651만주 모집에 공모금액은 2,325억원입니다.

공모주식수	일반모집	46,510,266주(100%)
			공모금액(희망상단)		232,551,330,000원

코스피 종목으로는 중형주 정도 됩니다.

 

일반공모주식 배정내역은 다음과 같습니다.

배정대상	주식수	배정 비율
기관투자자	32,557,186주	70.0%
일반청약자	13,953,080주	30.0%
합계	46,510,266주	100.0%

우리사주는 없으며, 기관투자자(70%), 일반투자자(30%) 비율로 배정예정입니다.

 

주관사는 한국투자증권과 삼성증권이 주관사입니다.

주관사	배정수량	청약한도(일반)	청약수수료 (온라인)	청약수수료 (영업점)
한국투자증권	4,381,232주	1,400,000주	2,000원	5,000원
삼성증권	4,381,232주	2,100,000주	2,000원	5,000원
SK증권	2,190,616주	2,190,000주	2,000원	4,000원
하나금융투자	3,000,000주	1,500,000주	2,000원	4,000원

모두 우대고객이 아닌경우 청약수수료가 2,000원 발생하며, 영업점에서 신청시 4,000원~5,000원의 수수료가 발생합니다.

SK그룹 서린사옥

SK리츠는 1조원 규모의 SK서린빌딩을 매입하고 클린에너지위탁관리부동산투자회사(클린에너지리츠)의 지분 100%를 편입했습니다. 

SK리츠는 SK그룹이 장기로 책임 임차해 임대료를 SK리츠에 지급하고 이를 재원으로 매 분기별 배당금을 지급하는 구조입니다.

관리비, 보험료 등 운영비와 자본적 지출 모두 임차인이 부담해 보다 안정적이면서도 높은 수익이 기대되는 구조입니다.

SK그룹의 서린빌딩과 전국 116개의 주유소의 토지, 건물을 매입해 매입대상 공시지가 상승률 차익등을 통한 자산가치 상승을 예상하고 있습니다. 

SK리츠는 국내 리츠 업계 최초로 분기 배당을 실시할 예정입니다. 

향후 연 5.45%의 안정적인 배당을 예상하고 있습니다. 

 

SK리츠의 희망 공모가는 5,000원입니다.

향후 배당주로서도 매우 매력적인 종목입니다. 

이번주 기관 수요예측(8.23~8.24) 결과를 보고 경쟁률이 높다면 공모주 청약을 고려해 보는 것도 나쁘지 않을 듯 합니다.